央广网厦门1月6日消息（记者 吴馨骅 见习记者 蔡雨煊）1月5日，目标总规模55亿元的“圆信基石（厦门）REITs投资基金”在厦门正式设立。这是全国首支地方政府引导设立的REITs主题基金，标志着厦门在深化投融资体制改革、盘活存量资产领域迈出关键一步，也是金圆集团响应国家金融供给侧结构性改革号召的重要创新实践。

据悉，该基金期限10年，重点投向上市发行的REITs项目，得到中保投资、中信证券等战略伙伴支持。其核心目标是通过REITs工具实现三大价值引领：激活产业园区、保障房等领域存量资产为流动资本；引入专业力量推动基础设施运营转型，探索REITs“厦门模式”；汇聚长期资本，优化营商环境并投向重点领域。

作为厦门特色REITs投资品牌标杆，该基金将承担三大角色：成为长期投资“压舱石”，引导市场关注基础设施资产长期价值；充当生态协同“黏合剂”，构建资产信用核心的投融资新范式；作为产业聚合“连接器”，推动金融与产业深度融合，为厦门相关改革提供新引擎。

记者了解到，金圆集团将以“全牌照联动、全周期覆盖、全链条赋能”为核心，打造“金圆REITs模式”。依托旗下多元金融牌照优势，健全资产盘活机制，构建“Pre-REITs+私募REITs+公募REITs”完整产品矩阵，建立全流程服务体系，推动产融结合，为厦门经济高质量发展注入动力。

此次基金设立有着扎实的实践基础。金圆集团此前已投资全国首单农贸市场REITs、首单总部型科技创新产业园REITs及首批数据中心REITs等多个标杆项目，同时储备了一批优质资产，为基金运作提供有力支撑。

从行业背景来看，当前我国正深化金融供给侧结构性改革，积极盘活存量资产。REITs作为连接实体经济与资本市场的创新工具，是拓宽融资渠道、推动有效投资、促进经济高质量发展的重要支点。圆信基石（厦门）REITs投资基金的设立，正是顺应这一发展趋势的重要举措，其有望在全国树立REITs投资样板。